1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
多摩市
45.4万円/㎡
前年比+22.5%
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ドリームマンション
東京都多摩市中沢二丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩7分
1990年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
481万円
32.4万円/㎡
253
405
557
710
AI査定結果
推定相場価格
481万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
405万円〜557万円
27.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ドリームマンション
440万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 14.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 440万円 | 29.6万円 | 2階 | 14.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/21 | 700万円 | 45.4万円 | 2階 | 15.41㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/28 | 450万円 | 30.3万円 | 2階 | 14.86㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/21 | 750万円 | 48.7万円 | 2階 | 15.41㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/08 | 270万円 | 17.5万円 | 2階 | 15.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/06 | 380万円 | 24.7万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 390万円 | 25.3万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/26 | 400万円 | 26.0万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 400万円 | 26.0万円 | 2階 | 15.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ドリームマンション 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅7分 | 440万円 | 29.6万円 | 14.86㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | カサヴェール桜ケ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 490万円 | 27.9万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 570万円 | 32.5万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/07 | ヤングライフ永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 510万円 | 35.7万円 | 14.29㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/27 | アーバンヒルズ多摩永山 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 490万円 | 27.4万円 | 17.91㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 480万円 | 28.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/02 | 永山フラワーマンション 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅10分 | 400万円 | 27.1万円 | 14.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、多摩市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は多摩市の平均と比較して34.8%割安です。